Dossier
Un propriétaire qui loue un bien en meublé de tourisme relève du régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), même sans inscription au registre du commerce.…
Un indivisaire peut être sommé de régler seul une facture, alors que la dépense concerne l’ensemble des co-indivisaires. Les dettes contractées pour l’entretien ou la conservation…
La loi ALUR impose un plafonnement strict des honoraires de location, mais certains baux signés avant 2014 continuent d’échapper à cette règle. Des propriétaires utilisent encore…
Modifier la façade d’un bâtiment, même sans gagner un mètre carré, reste soumis à une autorisation d’urbanisme. Et sur certains chantiers, l’assureur n’hésite pas à exiger…
Personne ne pense à la boîte essentielle en premier. Pourtant, c’est souvent ce carton oublié qui fait basculer une journée de déménagement dans le chaos ou…
Un contrat de garde-meuble peut réserver bien des surprises. Durées minimales imposées, frais imprévus lors de la récupération des affaires, accès limité à votre box ou…
Un chiffre brut pour commencer : près de 20 % des ventes immobilières aux enchères aboutissent à un achat inférieur au prix du marché. L’attrait est…
8 millions. C’est le nombre, brut et massif, de personnes vivant dans les couronnes périurbaines françaises en 2021, d’après l’Insee. Cette population grandit à un rythme…
6,5 millions de foyers : c’est le nombre brut de ménages qui, chaque année, perçoivent un coup de pouce financier pour se loger. Un chiffre massif,…
La réglementation thermique ne dicte pas un matériau unique pour l’isolation des greniers, mais fixe la barre haut en matière de performance. Les solutions abordables peinent…
Un locataire n’a pas à fournir de raison pour quitter son logement, à condition de respecter un préavis. Le bailleur, lui, marche sur des œufs :…
Un bailleur sur cinq fait face à un incident de paiement au moins une fois au cours de la location. Malgré l’existence de garanties légales et…
En France, la plupart des établissements bancaires refusent d’intégrer les frais de notaire dans le montant global du prêt immobilier, préférant limiter le financement à la…
1 200 euros : c’est le montant d’une aide fiscale qui n’existe pas. Les croyances tenaces autour de la déduction d’impôt pour la réfection de toiture…
Moins de 3 % de la surface terrestre concentre plus de la moitié de la population mondiale. Une telle densité rend chaque choix urbain décisif pour…
Prévoir dix cartons de trop, c’est transformer un déménagement en parcours du combattant. En manquer de cinq, c’est offrir un aller simple à la casse-tête logistique.…
Un écart de plus de 400 euros sépare les loyers agricoles à l’hectare entre certaines régions françaises en 2025, malgré un indice national unique fixé par…
1 517 euros. Ce n’est pas le montant d’un loyer à Paris, mais le plafond de ressources pour un locataire solo en zone B1 selon le…
Dire qu’il suffit de changer une règle pour bouleverser la vie de milliers de foyers relève de l’euphémisme. À partir du 1er janvier 2025, la mixité…
Une même propriété peut recevoir trois estimations différentes lors d’une succession, d’une vente et d’un divorce. La valeur obtenue dépend largement de la méthode choisie, des…
Souscrire à la couverture dommage ouvrage n’est pas une option anodine. Sans elle, impossible d’obtenir un prêt immobilier ou de vendre un logement neuf dans la…
Un propriétaire peut basculer du statut de loueur en meublé non professionnel à celui de loueur en meublé professionnel sans l’avoir anticipé. Le franchissement de certains…
Des hectares entiers dorment à la lisière des villes, parfois sous-estimés, souvent méconnus. Pourtant, la valorisation d’un terrain non constructible n’est ni une chimère ni un…
Les règles fiscales qui encadrent les revenus issus de la location saisonnière n’ont rien à voir avec celles qui s’appliquent à la location longue durée, même…
Oubliez les certitudes gravées dans le marbre : aucune loi française ne vous obligera à poser un apport précis pour décrocher un prêt immobilier de 100…
Au Texas, le terme « usure normale » n’a jamais fait l’objet d’une définition universelle, ce qui engendre régulièrement des litiges lors de transactions immobilières ou…
La législation ne laisse que peu de place à l’improvisation : intervenir sur des matériaux amiantés sans formation, c’est s’exposer à des risques sanitaires sérieux et…
En France, le non-respect par le propriétaire de son engagement principal peut entraîner la résolution du bail, voire des sanctions financières. La jurisprudence retient que certaines…
Un euro emprunté aujourd’hui ne pèse plus du tout le même poids qu’il y a deux ans. La mécanique des taux, souvent perçue comme lointaine ou…
Le chiffre claque comme une gifle : près d’un quart des émissions françaises de gaz à effet de serre provient de nos logements. Derrière les usines…
Un taux d’endettement supérieur à 35 % du revenu net compromet presque systématiquement l’accès à un prêt hypothécaire auprès des principaux établissements bancaires. Pourtant, certains revenus…
Un carrelage de cuisine n’a rien à voir, en matière de contraintes, avec son cousin posé dans une chambre : cinq fois plus de coups, de…
Un chiffre sans appel : chaque année, des milliers de Français se retrouvent empêtrés dans des démarches administratives simplement parce que l’adresse figurant sur leur carte…
Un bail en cours n’empêche pas une vacance temporaire ni une réduction brutale du montant du loyer perçu. La garantie loyers impayés ne couvre pas toutes…
Un chiffre brut, presque gênant : chaque année, près de 3 millions de Français changent d’adresse. Pourtant, la majorité ignore qu’une kyrielle d’aides existe pour alléger…
En 2023, les transactions immobilières en France ont atteint leur plus bas niveau depuis huit ans, selon les chiffres des notaires. Les taux d’intérêt, après avoir…
3 % du capital restant dû : cette somme peut faire vaciller plus d’un projet immobilier au moment du remboursement anticipé. Même lorsque les taux flirtent…
En 2023, la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs à des niveaux inédits depuis plus de vingt ans. Ce resserrement monétaire, destiné à contrer…
Un propriétaire bailleur relevant du régime micro-foncier ne peut déduire aucune charge réelle, même en cas de travaux d’ampleur, sauf si ses revenus fonciers dépassent 15…
Un locataire en CDD de moins de huit mois ou en période d’essai n’entre pas dans les critères standards d’acceptation pour la garantie loyer impayé. Certains…
La statistique est implacable : près d’un tiers des ventes immobilières en France se font moins de cinq ans après l’achat. Pourtant, ceux qui cèdent leur…
+30 %. C’est la progression, brutale et sans détour, de l’indice des prix des matériaux de construction en France depuis le second semestre 2020, selon l’INSEE.…
Pas de suspense : en France, la solidarité familiale ne relève pas d’un simple choix moral mais d’une règle gravée dans le marbre du droit. L’obligation…
Signer son bail un mardi à 15 heures, voilà le genre de détail qui fait toute la différence. Loin des week-ends saturés, loin de la cohue…
Un million d’euros. Pas un de moins, pas un de plus : cette somme suffit à faire basculer le jeu d’acquisition immobilière dans une autre catégorie.…
Certains locaux imposés à la taxe foncière échappent pourtant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, selon leur usage ou leur situation d’occupation. La loi prévoit…
Les héritiers d’un associé de SCI ne deviennent pas automatiquement membres de la société lors de sa disparition. Cette particularité structurelle modifie en profondeur la gestion…
Un logement inoccupé depuis plus de trois mois peut ouvrir droit à une exonération de taxe sur les logements vacants, à condition de respecter certains critères…
1 000 €, c’est parfois tout ce qui sépare une promesse de bail d’un verrou infranchissable. Bien loin des discours standardisés, la réalité frappe vite :…
Un contrat de location autorisant à la fois l’habitation et l’exercice d’une activité professionnelle ne relève pas du régime classique des baux d’habitation. Pourtant, de nombreux…
70 %. C’est le chiffre qui fait basculer bien des simulations d’emprunt. Les banques, loin d’appliquer une recette universelle, découpent les revenus locatifs à leur manière,…
23 000 euros. C’est le plafond, sec, qui sépare le particulier désireux de louer en meublé du professionnel du secteur. Sous cette barre, le régime du…
Mettre un bien en location ne garantit rien : la rentabilité ne se décrète pas, même quand les demandes affluent. La stratégie censée booster le rendement…
Résilier un contrat d’assurance habitation n’exige plus d’attendre l’échéance annuelle depuis l’entrée en vigueur de la loi Hamon en 2015. Dès la première année écoulée, la…
Un chiffre brut, sans fard : plus de 40 % des copropriétés françaises n’ont toujours pas engagé la démarche du diagnostic technique global (DTG). Sur le…
170 millions de mètres cubes. C’est la quantité de béton produite chaque année en France. Derrière ce chiffre colossal, une réalité : la dalle béton s’invite…
1 000 mètres carrés, c’est bien plus qu’un simple chiffre sur un plan cadastral. Cette surface, souvent associée à l’idée d’espace ou de potentiel, se transforme…
En France, l’achat en indivision permet à plusieurs personnes d’acquérir ensemble un bien immobilier, tout en restant propriétaires de parts distinctes. Les héritiers deviennent souvent indivisaires…
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel permet de déclarer des revenus locatifs tout en profitant d’un régime fiscal particulièrement favorable, souvent ignoré lors des…
En avril 2024, les taux d’intérêt sur 25 ans affichent en moyenne 3,90 %, contre 4,20 % six mois plus tôt. La Banque centrale européenne maintient…