Catégorie : Immobilier

Le Code civil permet à plusieurs personnes de détenir et de gérer ensemble un bien immobilier, sans pour autant confondre leurs patrimoines personnels. Ce dispositif, parfois utilisé pour contourner les

L’absence de ventilation suffisante dans un appartement peut entraîner la prolifération de moisissures dès la première année d’occupation. Pourtant, certains bailleurs continuent de proposer des logements sans chauffage ni accès

Un chiffre sec, sans fard : près de 40 % des propriétaires bailleurs ignorent encore que la loi Alur leur impose une assurance spécifique. Certains continuent de croire qu’un logement

Oublier la frontière entre gros œuvre et simple rafraîchissement, c’est courir le risque de voir ses dépenses balayées d’un revers par l’administration fiscale. Tout propriétaire qui cherche à optimiser la

On ne parle pas ici d’un simple trou d’eau : installer une piscine enterrée, c’est s’embarquer dans un projet où chaque détail compte, du premier coup de pelle jusqu’aux finitions.

Oubliez les délais figés dans le marbre : en Ohio, il n’existe pas de chronomètre universel pour remettre un logement en état après un dégât d’eau. Entre la lettre de

Un devis de déménagement peut varier du simple au triple pour une même distance et un volume équivalent. Certains prestataires appliquent des frais cachés ou des suppléments pour des paramètres

Un écoulement lent ne signifie pas toujours la présence d’un bouchon majeur ; parfois, il s’agit d’une accumulation progressive qui passe inaperçue jusqu’à l’apparition de symptômes plus graves. Dans certains

Impossible de contourner la règle : pour une location vide, le dépôt de garantie ne doit jamais dépasser un mois de loyer hors charges. Cette limite, pourtant limpide, n’empêche pas

Dans certaines régions françaises, l’écart de rémunération entre deux property managers de niveau équivalent dépasse parfois 40 %. Les grilles salariales, pourtant établies par les conventions collectives, laissent une marge

En 2023, près de 60 % des ventes immobilières en France se sont conclues entre avril et juillet, selon les données de la FNAIM. Pourtant, certaines transactions réalisées en dehors

Le montant de la mensualité d’un crédit immobilier varie rarement d’un établissement à l’autre, mais des écarts notables apparaissent selon le taux appliqué, l’assurance choisie et le mode de calcul

Stationner un camping-car de manière prolongée sur un terrain non constructible expose à des sanctions administratives, même en l’absence de construction fixe. La loi distingue clairement le stationnement temporaire du

Un calcul mal ajusté du volume à déménager entraîne souvent des coûts supplémentaires, des allers-retours imprévus et des délais rallongés. Les entreprises de déménagement appliquent des grilles tarifaires strictes dès

1 800 euros, 3 500 euros, deux chiffres qui dessinent le spectre financier de la maison autonome en France, version 2025. Un écart qui n’a rien d’anodin : il traduit

Un propriétaire pourrait rêver d’augmenter le loyer à sa guise, mais la réalité le rattrape rapidement : la législation française verrouille les hausses, fixe des plafonds précis et impose des

La frontière juridique entre dommage mobilier et dommage immobilier conditionne l’application des garanties d’assurance et le traitement des litiges. L’indemnisation dépend non seulement de la nature du bien touché, mais

La responsabilité indéfinie des associés d’une SCI engage leur patrimoine personnel en cas de défaillance de la société. Contrairement aux sociétés à responsabilité limitée, aucune protection n’est prévue face aux

La carbonatation du béton ne cesse de progresser dans les bâtiments érigés entre 1945 et 1975. Les structures exposées à l’humidité et à la pollution voient leur armature interne fragilisée,

Un non-résident fiscal français percevant des revenus locatifs en France n’est pas automatiquement redevable de la CSG, contrairement à ce que prévoit le régime général. L’application du régime réel d’imposition,

Une façade crépie en plein été risque de fissurer plus rapidement qu’en mi-saison, alors même que la chaleur semble favorable au séchage. Le taux d’humidité ambiant, souvent négligé, influence pourtant

Un chiffre sec, et tout vacille : 75 ans, parfois 65 ans, c’est la frontière posée par certaines banques françaises pour accorder un crédit immobilier. D’autres repoussent la limite bien

Une entreprise radiée du jour au lendemain, non pas à cause d’un scandale financier, mais simplement faute de garantie conforme : le scénario paraît abrupt, il se produit pourtant chaque

Le plafond de la franchise en cas de dégât des eaux ne répond à aucune logique universelle : il dépend strictement de ce que prévoit le contrat d’assurance habitation, sans

Un numéro fiscal attribué en moins de deux jours en Irlande. À Singapour, impossible d’échapper à un entretien préalable pour décrocher son permis de travail. Et derrière l’image bien huilée

Un simple dépannage de plomberie affiche des écarts de prix allant du simple au triple selon la région et l’urgence. En France, le tarif horaire moyen constaté varie entre 40

Les camions de déménagement ne débordent pas le mardi. Les prestataires affichent généralement des tarifs plus doux en milieu de semaine, là où les week-ends affichent complet. Résultat : plus

Deux logements identiques, situés dans la même rue, peuvent afficher une valeur locative brute différente en raison d’une simple rénovation ou d’une modification administrative. L’administration fiscale utilise des grilles parfois

Affirmer qu’une résidence secondaire échappe à la fiscalité serait une erreur de calcul. Même après la suppression de la taxe d’habitation sur la résidence principale, le fisc ne lâche pas

Un état des lieux de sortie peut être contesté si l’une des parties n’est pas convoquée dans les règles ou si le document n’a pas reçu toutes les signatures requises

Reporter la réservation du camion d’une journée peut tripler le coût, alors qu’un simple changement d’adresse oublié retarde la réception du courrier pendant des semaines. Certains propriétaires imposent des horaires

3,9 %. Ce chiffre, brut et sans fioriture, résume la récente progression du prix moyen mensuel de l’assurance habitation en France entre 2023 et 2025, selon la Fédération française de

Réaliser une plus-value sur la vente d’un bien en SCI n’est pas une fatalité fiscale. Derrière les chiffres imposants et les montages souvent austères, des pistes concrètes existent pour alléger,

La responsabilité d’un constructeur peut être engagée même plusieurs années après la réception des travaux, sans preuve de faute, dès lors qu’un dommage compromet la solidité de l’ouvrage ou le

Certains maîtres d’ouvrage découvrent qu’une souscription tardive à l’assurance dommages ouvrage entraîne une majoration des primes, voire un refus pur et simple de garantie. La loi impose la souscription avant

La toiture d’un immeuble en copropriété relève généralement des parties communes, mais sa réparation peut engager la responsabilité individuelle d’un copropriétaire en cas de négligence avérée. En cas de sinistre,

3 000 euros ou 10 000 euros : la différence ne tient pas seulement à la couleur du canapé ou à la marque des coussins. Le coût d’un aménagement complet

Un Chinois fraîchement arrivé à Paris, un cadre canadien basé à Lyon, un étudiant brésilien en thèse à Toulouse : tous n’ont pas la même porte d’entrée lorsque vient l’heure

Un prospect sur deux ignore les sollicitations classiques dans l’immobilier. Les approches traditionnelles perdent en efficacité face à la saturation des canaux et à la méfiance croissante des particuliers. Pour

Un chiffre brutal : en France, chaque année, des milliers de locataires quittent leur logement à l’échéance du bail sans vraiment savoir si la décision du propriétaire était inattaquable. Derrière

Un toit, quatre murs, et derrière la porte, un monde de risques. Le nombre de sinistres liés à l’habitation n’a rien d’anecdotique : chaque année, des millions de foyers français

Les erreurs d’évaluation du volume à déménager entraînent souvent des coûts supplémentaires inattendus. Un mètre cube ne correspond pas systématiquement à une caisse ou à un meuble, ce qui fausse

Le chiffre est sans appel : occuper un logement meublé le 1er janvier vous place au cœur de la mécanique fiscale, peu importe la durée de votre bail ou la

Le point de départ de la garantie décennale ne coïncide pas toujours avec la date de réception officielle des travaux. Un désordre apparent peut surgir plusieurs mois après la livraison,

7 %, 10 %… Les chiffres claquent sans filtre quand on compare les rendements de la colocation et de la location nue en France. Les investisseurs avertis savent que la

Le marché a tranché : la baisse des rendements des SCPI n’est plus une hypothèse, mais une réalité qui secoue les investisseurs. En 2023, plusieurs sociétés civiles de placement immobilier

Donner congé à un locataire, ce n’est pas juste signer un papier et attendre de récupérer les clés. Sans motif précis et sans respecter le moindre détail de la procédure,

Un dégât des eaux n’attend pas que vous soyez prêt. L’assureur, lui, ne fait pas de sentiment : il peut décliner toute indemnisation si la fuite reste introuvable ou si

Un chiffre brut, glissé dans une notice de prêt, peut faire basculer le budget d’un foyer sur vingt ans. Le remboursement anticipé d’un prêt immobilier entraîne fréquemment des pénalités, plafonnées

Un joint de robinet qui fuit relève du locataire, tandis qu’un remplacement de chaudière incombe au propriétaire. Pourtant, la frontière se brouille dès qu’il s’agit d’usure normale, de vétusté ou

Qu’il s’agisse de traverser la rue ou le pays, déménager ne se finance pas d’un claquement de doigts. Derrière les cartons et les adresses qui changent, des mécanismes d’aides et